中部为唐寅画作内容。画幅右侧，峭壁好似从上到下被大斧向内斜劈，一瓦舍恰好依托危崖而建。崖石上壁横出的一松，枝条下垂，其势如盖。
瓦舍前，院内有二蓬头童子。其中红衣童子，在瓦舍右边茶灶前蹲着执扇吹火；绿衣童子，奉茗碗经过小路向左侧水亭行去。绿衣童子脚前不远有一鹤低头觅食。
画面中部水塘边有茅草方顶水亭一间，一高士素服长须，执羽扇倚栏，在观看亭前水中盛开的荷花。亭中设书案及山水屏风各一，案上散放笔墨纸砚，似要观景作画。
水亭下河水隐隐从画中部上方的重重远山中流淌而来。
河岸斜对过高处另有一大型院落，在此院沿河水向上不远处隐有一小型房舍。
卷后唐寅自题“翠竹并奇石，松崖留古柯。残荷水亭坐，秋思兴如何？正德戊辰秋九月，为松崖道谊写并题，唐寅。”下钤白文“唐寅私印”方章，卷前另钤朱文“六如居士”方章。
卷后两首他人题诗分别为：
“绿玉凌空百尺竿，湿云当户映回峦。闻风已觉阑干碧，过客应惭世路酣。尝媿大夫孤节污，不如处士夜魂寒。高堂有主能同调，拭目洒珠不忍看。徐贞良。”
“郊行三四里，幽墅见瀛（音迎）洲。曲径门深洞，方塘阁半舟。濂（音连）溪风月在，康节肺肝收。我独知君意，凭阑豁醉眸。右园亭。巉（音馋）岩立壁自何年，壮节亭亭不计年。坐向半山屏翠合，仰来孤顶盖青圆。松涛有韵生还落，云阵无心去复旋。游遍徂（音cu二声）莱非一鹤，飡（音餐）苓煮石是神仙。右松崖。杨一清。”
此图描绘了主人隐居乡间别院，呼唤童子研磨、煮茶，自己赏景、作画，一副悠闲自在的山间生活。
图中人物、屋宇、山石，符合唐寅构图特点，树的出枝点叶、山石，都很朴质直率。山石的皴（音村）法，用很整齐的“排砍”画法画出，烘染得体，与李唐、周臣十分接近。
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